NUESTROS SERVICIOS
SOLUCIONES ESTRATÉGICAS, PERSONALIZADAS Y EFICACES
En AUSTRAL INTEGRAL ofrecemos un asesoramiento multidisciplinar de alta calidad, combinando el conocimiento jurídico y económico para abordar con solvencia y visión global los retos de nuestros clientes. Nuestro equipo de abogados y economistas en Barcelona se especializa en áreas clave como Contratos y Litigios, Sucesiones y Protocolos Familiares, Derecho de Familia, Derecho Inmobiliario y Patrimonial, Procedimientos Concursales, Asesoramiento Tributario y Fiscal.
Contamos, además, con una sólida experiencia en operaciones de Nuda Propiedad y Renta Vitalicia, ofreciendo acompañamiento integral tanto a particulares como a inversores, con especial atención a la seguridad jurídica y la viabilidad económica de cada operación.
Cada caso es único. Por eso, trabajamos con cercanía, análisis riguroso y enfoque estratégico, buscando siempre las soluciones más eficientes y sostenibles a medio y largo plazo. Nuestra experiencia nos permite anticiparnos a los riesgos y optimizar los resultados en beneficio de nuestros clientes.
Contratos y litígios
Protección legal integral en cada acuerdo y disputa
Los contratos son los instrumentos en los que su voluntad debe quedar plasmada de la forma más precisa posible para evitar los conflictos o prever la forma en la que esos conflictos pueden resolverse.
La resolución de litigios exige un riguroso conocimiento de las relaciones entre las partes, así como de la normativa aplicable, dirigiendo tanto los procesos judiciales como negociaciones extrajudiciales para alcanzar soluciones.
NUDA PROPIEDAD / RENTA VITALICIA
Asesoramiento especializado para optimizar tu patrimonio
La propiedad de una vivienda/inmueble se compone de la parte de NUDA PROPIEDAD y la parte de USUFRUCTO, cuya suma es la PLENA PROPIEDAD de la vivienda. Por tanto, hay la posibilidad de diferenciar estos dos elementos dentro de la propiedad, para conseguir vender la Nuda Propiedad y mantener la titularidad del usufructo de vivienda/inmueble.
La Nuda Propiedad se considera la parte física del inmueble, esto es, el activo inmobiliario sin contemplar el uso de éste. De esta manera cabe la opción como propietario de una vivienda/inmueble, de vender la nuda propiedad sin necesariamente entregar el uso de esta, de forma que el vendedor de la nuda propiedad puede seguir viviendo en el inmueble/vivienda.
Ello permite obtener un importe económico y seguir viviendo en el inmueble. La forma de contraprestación económica de la venta de la nuda propiedad puede tener varias fórmulas, como por ejemplo de un solo pago inicial, o pagos periodificados en el tiempo.
Por lo tanto, la venta de la nuda propiedad de una vivienda se convierte en un instrumento adecuado especialmente para personas en situación de jubilación que pretenden poder tener recursos económicos adicionales para complementar sus ingresos de jubilación, y al mismo tiempo seguir haciendo uso de su vivienda habitual.
SUCESIONES (Herencias - Protocolos Familiares)
Planificación y gestión para un legado seguro
Las herencias exigen abordar distintos aspectos como son la propia aceptación/adjudicación, obtención de variedad de documentos, liquidación de impuestos. Además, dada la falta de liquidez de la mayoría de las herencias, hay que activar mecanismos para poder obtener liquidez para el pago de los impuestos.
FAMILIA (Separaciones - Divorcios)
Acompañamiento legal en momentos clave de tu vida
Las separaciones/divorcios son mecanismos que pueden tener sus complejidades en función de cada caso, y que puede conllevar conflictos de tipo patrimonial/económico.
INMOBILIARIO / PATRIMONIAL (renta vitalicia - compra de nuda de propiedad - compraventa de inmuebles – tramitación de certificados)
Soluciones seguras para tu patrimonio y bienes raíces
La venta de la nuda propiedad como mecanismo para poder obtener una renta vitalicia, o renta/cobro en los plazos acordados, es un recurso cada vez más utilizado para obtener liquidez y al mismo tiempo mantener el derecho de uso del piso (usufructo).
En relación con patrimonios inmobiliarios intervenimos en compraventa de inmuebles (plena propiedad o nuda propiedad), y realizamos el asesoramiento y trámites necesarios asociados a inmuebles.
CONCURSAL (Concursos de Acreedores - Exoneración de Deudas - Reestructuración Empresarial)
Estrategias legales para un nuevo comienzo financiero
La situación de dificultades por parte de la empresa exige un análisis personalizado y de visión amplia al mismo tiempo, pues se trata de un escenario que genera problemáticas diversas. Existen distintos mecanismos para abordar las situaciones de dificultad como la reestructuración y el concurso de acreedores.
En cuanto a las personas físicas, las dificultades también tienen amparo en el ámbito concursal, con la posibilidad de solicitar exoneración de deudas con las restricciones y requisitos establecidos.
TRIBUTARIO / FISCAL (Declaraciones - Inspecciones)
Cumplimiento fiscal con tranquilidad y confianza
El ámbito tributario es complejo y progresivamente genera nuevas exigencias. Una adecuada planificación y seguimiento es importante para minimizar contingencias fiscales.
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